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| 参考总价： | 1800万/套 | 项目特色 | 别墅 低密居所 投资地产 特色别墅 |
| 建筑类别 | 独栋 双拼 联排 低层 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 40年 | 开 发 商 | 三亚国美旅业有限公司 |
| 楼盘地址 | 海南省三亚市海棠区海棠南路6号 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2021年2月6日开盘 | 交房时间 | 预计2023年4月底交房 |
| 售楼地址 | 海南省三亚市海棠区海棠南路6号国美海棠湾售楼处 | 咨询电话 | 400-7161-393 |
| 主力户型 | (建筑面积)115-347㎡（别墅） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 三房预许字【2021】18号 | 2021-02-04 | A型底层度假酒店,B型底层度假酒店,C型底层度假酒店 |
| 医院 | 301医院海南医院 |
| 银行（ATM） | 三亚农村商业银行atm |
| 公交站 | 301医院、海棠湾广场、海棠湾9号酒店、解放军总医院海南医院、林旺市场(临时停靠)、亿隆酒店、海棠广场、解放军总医院海南医院路口、林旺北风情小镇、海棠湾海昌不夜城 |
| 超市 | 阿雄水果(特产批发超市店)、嗨马生鲜、谷旺乐超市、联华超市(林旺店)、C世纪华联超市(海昌不夜城店) |
| 餐饮 | 川味王餐厅(不夜城店)、七岁家庭餐厅(三亚湾店)、海棠湾9号度假酒店-品味餐厅、海南私房菜(海昌梦幻不夜城店)、海棠湾林旺北风情小镇食味轩餐厅、三亚保利瑰丽酒店-东厨餐厅、聚鼎香海鲜坊(海昌不夜城店)、三亚海棠湾9号温泉度假酒店-大堂吧、必胜客(海昌餐厅)、天健楼酒店中餐厅 |
| 景点景区 | 非洲转马 |
| 酒店 | 三亚信隆宾馆、解放军总医院海南分院招待所天健楼、三亚海棠花舍度假酒店式公寓、三亚保利瑰丽酒店、三亚悦海·花园度假酒店、阿布扎酋长旅租、三亚海棠湾壹号公馆度假公寓、三亚鹿城海岸酒店公寓(恒大养生谷分店)、三亚亿隆温德姆至尊酒店、三亚海棠湾小岛别墅 |
| 娱乐 | 三亚海昌梦幻海洋不夜城-接送点、宝乐迪KTV(海棠店)、海棠广场、迪乐尼儿童智慧乐园、三亚海棠湾9号温泉度假酒店-大堂吧、SOHO酒吧(海棠湾店)、SOHO酒吧、氧气茶室(南夏凯莱悦享店)、泰康之家三亚海棠湾度假村、三亚茅台精品度假村 |
| 学校 | 湾坡小学、林旺中学(临时停靠) |
| 占地面积 | 134000 平方米 | 建筑面积 | 145000平方米 |
| 容 积 率 | 0.4 | 绿 化 率 | 50 % |
| 停 车 位 | 96个 | 楼栋总数 | 96栋 |
| 总 户 数 | 96户 | 物业公司 | 第一太平戴维斯 |
| 物 业 费 | 25.80元/㎡·月 | 楼层状况 | 别墅3+1层 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2022-02-28 | 参考总价：3600万/套 | 在售房源总价3600-8800万/套 | |
| 2021-11-21 | 参考总价：3700万/套 | 在售房源总价为3700万/套 | |
| 2021-02-23 | 参考总价：2800万/套 | 国美海棠湾在售总价2800万/套 | |
| 2019-04-30 | 参考均价：86000元/㎡ | 价格待定，周边86000元/㎡。 | |
| 2019-01-27 | 参考均价：80000元/㎡ | 目前在售房源均价80000/㎡。 |
【品牌实力】国美海棠湾项目由国美控股携手SKYLINE思凯来、HBA等世界设计团队倾力打造，匠心营造海棠湾一线亲海纯别墅社区。
【核心卖点】项目总占地约13.4万㎡，总建筑面积14.5万㎡；项目分三期开发，一期45栋独栋别墅，二期51栋独栋、联排、双拼和1栋酒店，三期总统别墅和地下商业。项目以“云境”为核心理念，建筑上规划了六大特色主题空间。云境：空中花园及无边际海景泳池；云墅：空中花园别墅；云谷：欢乐水世界；云廊：河海景观创意长廊；云秀：会议中心及秀场；云之恋：浪漫婚礼教堂。
【区域优势】国美海棠湾坐落在国家海岸海棠湾纯美海岸线上，位于海棠区海棠南路6号，拥山、海、内河三重景观资源，西临林旺现代旅游服务区，东临海一侧是海棠南路。
【资源配套】小区内部配套有品牌酒店、云境空中花园、云水谷水世界、云之廊河海景观长廊、云秀中心、云之恋浪漫圣堂、SPA、影院等。（资料来源网络）
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