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| 参考总价： | 1600万/套 | 项目特色 | 旅游地产 宜居生态 特色别墅 山景地产 |
| 建筑类别 | 小高层 低层 板楼 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 海南万科房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 海南省三亚市吉阳镇学院路三亚学院旁边 |
| 销售状态 | 售完 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2012年5月8日二期已开盘 | 交房时间 | 2020年8月 |
| 售楼地址 | 海南省三亚市迎宾大道学院路万科客户接待中心 | 咨询电话 | 400-7161-393 |
| 主力户型 | (建筑面积)180-191㎡（四居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 三房预许字【2021】019号 | 2021-02-05 | 13#、14#、15# |
| 三房预许字【2020】081号 | 2020-12-25 | 37#、38#、39#、40#、41#、42#、43#、44#、53#、54# |
| 三房预许字【2020】062号 | 2020-11-30 | 1#、2#、3#、10#、11#、16#、29#、31#、33#、35# |
| 三房预许字【2020】042号 | 2020-09-29 | 12#、13#、14#、15#、18#、19#、20#、21#、22#、23# |
| 银行（ATM） | 中国银行ATM(书义路)、中国银行ATM(书成路) |
| 公交站 | 落笔村、万科森林、万科公交首末站、三亚学院、落笔洞、红花小学、三汤小组、红花大园组、三亚学院 |
| 超市 | 顶得连锁超市、快客、东区祥升超市、南区山苑百货便利店 |
| 餐饮 | 如花串串香吧台式火锅、武汉久久鸭脖王、鲜果吧、第一家麻辣烫、文居升餐厅、绝味鸭脖(三亚学院店)、东区食堂、白鹭苑西餐厅、理工职业学院-餐厅、福美乐烧烤 |
| 景点景区 | 万科森林公园4期、三亚万科森林度假公园1期、皇家学院的那些事、落笔洞、半岭温泉旅游度假区、三亚梦享家小屋、生美术馆 |
| 公园 | 万科森林公园4期、三亚万科森林度假公园1期 |
| 酒店 | 三亚红花谷庄园住宿、三亚生·美术馆精品酒店、白鹭苑度假酒店、三亚生·美术馆精品酒店、美居小镇度假公寓(三亚森林店)、三亚海口薇途途客栈分店、三亚居山普通公寓、三亚梦享家小屋、三亚陇南雲鹏山莊农家乐立界村分店、三亚爱情度假公寓三亚学院店 |
| 娱乐 | 五月花,七月茶、森林悦九州国际影城(三亚学院店)、三亚天煜森林度假公园酒店公寓、红花谷庄园、三亚陇南雲鹏山莊农家乐立界村分店、威利田园 |
| 学校 | 三亚学院-书味堂、三亚学院(北校区)-社科楼、三亚学院东区寓-10号、三亚市吉阳镇红花小学、三亚学院南校区-书定楼、三亚学院打印店、三亚学院(北校区)、落笔小学、三亚学院、启蒙星幼儿园 |
| 占地面积 | 1333333平方米 | 建筑面积 | 420000平方米 |
| 容 积 率 | 0.5 | 绿 化 率 | 55% |
| 停 车 位 | 暂无资料 | 楼栋总数 | 暂无资料 |
| 总 户 数 | 5000户 | 物业公司 | 深圳市万科物业服务有限公司海南分公司 |
| 物 业 费 | 3.58元/㎡·月 | 楼层状况 | 暂无资料 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2023-12-18 | 参考总价：1600万/套 | ||
| 2021-11-21 | 参考总价：800万/套 | 在售房源总价为800万/套 | |
| 2021-01-06 | 参考总价：800万/套 | 别墅总价800-1200万/套 | |
| 2019-01-29 | 参考总价：800万/套 | 目前在售房源均价800万/套。 | |
| 2019-01-28 | 参考均价：110000元/㎡ | 目前在售房源均价110000元/㎡。 | |
| 2018-10-08 | 参考总价：800万/套 | 万科森林度假公园别墅800万/套 |
【核心卖点】万科森林度假公园2000亩度假大盘，公寓、别墅非毛坯；久违的度假方式，家庭度假乐园，在层层设计的七层情境中，重新舒展。万科森林度假公园坐山朝南，背山面水，四周群山环绕。
【区域优势】万科森林度假公园地处于三亚的中芯，属于三亚城市一心两轴发展规划的中轴线上，位于三亚大学城片区的落笔洞风景区内。建设中的城市快速道从区域的南侧通过。直达小区有7路学院路公交车，另有9路、20路、23路多路公交车途经学院路。小区周边拥有三大公园、七大公社。
【资源配套】周边有三亚新体育馆、龙泉谷高尔夫球场（18洞标准山地高尔夫球场）、成大高尔夫球场等休闲配套全。小区内有三大公园：湿地公园、山顶公园、溪谷公园；还设有一处兵乓球馆、落笔书院、山顶篮球场、开心农场等。（资料来源网络）
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