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| 参考均价： | 33000元/㎡ | 项目特色 | 商铺 低密居所 旅游地产 宜居生态 |
| 建筑类别 | 双拼 多层 高层 板楼 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 三亚天宝盛投资有限公司 |
| 楼盘地址 | 海南三亚市海棠区海棠湾南田温泉度假区（东线高速藤桥出口下往北2公里） |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2019年1月2栋和9栋开盘 | 交房时间 | 2019年12月31日 |
| 售楼地址 | 海南省三亚市南田片区东线高速藤桥出口下往北2公里对面 | 咨询电话 | 400-7161-393 |
| 主力户型 | (建筑面积)90-131㎡（洋房）、102㎡（别墅） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 三房预许字【2021】009号 | 2021-01-28 | 22# |
| 三房预许字【2020】051号 | 2020-10-26 | 15#、16#、17#、18#、20#、21# |
| 公交站 | 8号公馆、六和悦城、龙海风情小镇、龙海路路口、南田温泉 |
| 超市 | 好又多超市(龙海风情小镇东北)、三亚海棠湾藤桥德润超市、华悦尚品超市、微信超市、自由够生活超市(海棠湾店)、海棠8号世纪华联超市、倍思乐超市 |
| 餐饮 | 旺手艺海鲜烧烤大排档、岛之鲜餐厅、渔湘情宴、蒸尚坊海鲜餐厅(海棠湾店)、海棠1号海鲜餐厅、三亚珠江南田温泉餐饮美食、果燃醉鹅饭店、鲜美味海鲜大排档(海棠湾免税店店)、纳百鲜海鲜餐厅(海棠湾店)、朱家酒店 |
| 景点景区 | 白马岭、神泉谷、南田黎苗风情村 |
| 公园 | 好汉坡梦泉公园、神龙谷温泉公园 |
| 酒店 | 逸至旅租、三亚联投丽邻度假酒店式公寓、三亚南田好汉坡国际度假酒店、三亚椰林客栈、三亚珠江南田豪雅别墅、三亚高端海景公寓(NO.21店)、珠江南田温泉度假区酒店、好汉坡国际度假酒店停车场好汉坡国际度假酒店西南、三亚吉美旅馆、三亚珠江南田温泉度假区-温泉别墅 |
| 娱乐 | 海棠湾八号温泉公馆、神龙谷温泉公园、海棠湾·富腾温泉度假村、三亚珠江南田温泉度假区-绿色茶吧、神州第一泉南田温泉度假村、凯鑫农家乐、泰雅泰国皇家SPA、三亚珠江南田温泉度假区-KTV、融创一池半海、好汉坡南田温泉(三亚南田温泉) |
| 学校 | 三亚市海棠湾镇温泉小学-西南门、海棠花幼儿园、三亚市海棠湾镇温泉小学 |
| 占地面积 | 159333.33平方米 | 建筑面积 | 238000平方米 |
| 容 积 率 | 1.2 | 绿 化 率 | 45% |
| 停 车 位 | 1869个 | 楼栋总数 | 暂无资料 |
| 总 户 数 | 1081户 | 物业公司 | 瑞赢 |
| 物 业 费 | 公寓5.80元/㎡·月，别墅9.8元/㎡·月 | 楼层状况 | 745户洋房，336套别墅。 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2023-12-18 | 参考均价：33000元/㎡ | ||
| 2023-12-14 | 参考均价：30000元/㎡ | ||
| 2021-01-01 | 参考均价：29600元/㎡ | 海棠湾8号温泉公馆均价29600元/㎡。 | |
| 2020-12-07 | 参考均价：25000元/㎡ | 海棠湾8号均价25000元/㎡ | |
| 2019-11-13 | 参考均价：26000元/㎡ | 在售价格为26000元/㎡。 | |
| 2019-09-09 | 参考均价：29500元/㎡ | 在售均价29500元/㎡ | |
| 2019-08-07 | 参考均价：29600元/㎡ | 海棠湾8号温泉公馆公寓均价29600元/㎡，别墅总价820-840万元/套 | |
| 2019-04-29 | 参考均价：29600元/㎡ | 均价29600元/㎡。 | |
| 2019-01-28 | 参考均价：33000元/㎡ | 目前在售房源均价33000元/㎡。 | |
| 2018-01-05 | 参考均价：41000元/㎡ | 7#、14#、15#楼已于元旦节开盘，户型建面为83-116㎡，均价41000元/㎡，一次性付款可享9.6折。 |
【品牌实力】海棠湾8号温泉公馆项目是由天宝盛集团十年倾力打造的高层文化社区，该项目是海棠湾南田片区代表项目，同时也是南田片区开发商自持酒店及商业可独自定向招商的项目。
【核心卖点】项目分为三大片区。北面为10栋8-13层的小高层住宅区，南面为低层别墅。东面为沿街商业、酒店。另外，以景观水系及中心广场为主轴线，两侧伴有公园式景观，水系环绕，户户有景。园林采取新中式风格，步行栈道环绕。
【区域优势】项目地处海棠湾南田温泉度假区，背山、近海、临旺铺，地理位置得天独厚，坐车速达海岸线、免税店 。社区道路便捷合理，主入口设在东侧、北侧，次入口在西侧，东侧另有别墅的独立车行入口，另酒店、住宅、步行街均有车行入口。
【资源配套】项目配套风情商业及步行街、温泉度假酒店 、业主会所、文化交流中心、酒店式公寓、一个不规则泳池、健身房、禅意文化交流、茶艺室、业主餐厅等。 （资料来源网络）
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