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| 参考均价： | 19963元/㎡ | 项目特色 | 旅游地产 宜居生态 投资地产 |
| 建筑类别 | 独栋 双拼 叠拼 高层 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 50年 | 开 发 商 | 海南福记南洋置业有限公司 |
| 楼盘地址 | 海南省海口市秀英区美华路8号 |
| 销售状态 | 售完 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2019年1月10日叠拼、独栋开盘 | 交房时间 | 2018年12月30日已交房 |
| 售楼地址 | 海南省海口市秀英区美华路8号 | 咨询电话 | 400-7161-393 |
| 主力户型 | (建筑面积)313.0㎡（四居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 【2017】海房预字（0013）号 | 2017-01-19 | A1/A10/A2/A6/A7/A8/A9/B/B1/B10/B11/B12/B2/B5/B9楼 |
| 医院 | 海南省人民医院、海南省眼科医院、海南和京生殖医院、海南省人民医院-第一住院大楼、海南省人民医院-门诊楼、海秀卫生院、海南中医药研究所附属琼岛医院、海南济生堂中医康复医院、海南省耳鼻咽喉头颈外科医院 |
| 银行（ATM） | 平安银行ATM、海口农商银行ATM、中国银行atm、平安银行ATM、中国农业银行ATM、海口农商银行、中国农业银行ATM、中国工商银行24小时自助银行(海垦路店)、中国银行ATM(中国)、中国农业银行24小时自助银行(秀英大道店) |
| 公交站 | 公交车站牌、农垦总局、金银广场、滨濂村、农垦中学、金山广场、中城广场、世贸南路、海口供电公司、文华菜市场 |
| 超市 | 旺佳旺超市(海垦店)、万家隆超市(秀英店)、吉玛隆购物广场、广佰佳超市(文华店)、鹏泰兴购物广场(秀新路店)、洋洋喜生活超市、旺家佳超市、华亿惠家连锁超市(滨濂店)、迈顺百货超市、好佳多超市 |
| 商场 | 海口秀英时代广场、西岭商业广场、鹏泰兴购物广场、吉玛隆购物广场、秀英商业广场、秀华城、宏泉商业广场、秀英时代广场便民生活圈、每天惠(罗牛山世贸分店)、义乌百货城 |
| 加油站 | 中国石化加油站(秀英站)、中国石油海口海港加油站(滨海大道店)、中国石化(海口工业大道加油站)、中国石化加油站(书场站)、中国石化加油站(腾飞站)、中国石油加油站、中国石化加油站(疏港站)、中国石化加油站(西秀站)、中国海油加油站、中国石油加油站 |
| 餐饮 | 茶和荟、梁庄琼味酒楼、九毛九山西面馆(金鼎中心店)、汽车穿梭餐厅、和记酒楼(南海大道店)、东北人粗粮饺子馆、肯德基(海垦餐厅)、爱晚亭(海垦路店)、党小旗(世贸店)、兴隆鸡饭店(世贸店) |
| 景点景区 | 湖中寺、革命村史展览室、欢畅儿童游乐园、凯威大酒店-会议厅、儿童成长主题乐园、关圣庙(书场村)、关胜庙、滨濂革命历史纪念馆、酷宝堡儿童乐园 |
| 公园 | 秀新健康主题公园、丘浚文化公园 |
| 酒店 | 锦江之星风尚(海口汽车西站店)、如家酒店(海口会展中心滨贸路店)、佳捷美源商务酒店(海口保税区店)、锦绣幸福酒店(海垦店)、白沙湾商务酒店、铭皇假日宾馆、度假旅馆(省三建路店)、海口芝麻客栈、海岛假日旅馆、海口兵工大酒店 |
| 娱乐 | 香格丽娜娱乐KTV、水晶之恋量贩式KTV(西岭商业广场店)、魅力100、潮歌KTV(海口店)、夜问时尚派对KTV、新乐迪KTV(西站店)、梦龙时代KTV、约夏KTV、电游世家电竞馆(E动力店)、汇尚桌球茶艺 |
| 学校 | 海口市第十四中学、海口海港学校、秀峰实验学校、海口市海瑞学校、海口市第二十七小学、海南省农垦直属第三小学、海口市秀英区海秀中心小学、海口市第三十三小学、海口慧园小学、海南职工秀英子弟学校 |
| 占地面积 | 29971平方米 | 建筑面积 | 59242平方米 |
| 容 积 率 | 1.4 | 绿 化 率 | 32.8% |
| 停 车 位 | 304个 | 楼栋总数 | 23栋 |
| 总 户 数 | 84户 | 物业公司 | 海南长泓物业管理有限公司 |
| 物 业 费 | 4.8元/㎡·月 | 楼层状况 | 4-5 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2021-01-27 | 参考均价：19963元/㎡ | 建筑面积约313㎡双拼，送80㎡花园，在售特惠总价738万/套， 建筑面积约329.91㎡下叠，送116㎡花园，在售均价20248元/㎡，特惠总价668万/套， 建筑面积约347.14㎡下叠，送179㎡花园，在售均价19963元/㎡，特惠总价693万/套， 建筑面积约211-216㎡上叠，送165-185㎡露台，在售特惠总价608万/套。 | |
| 2019-12-05 | 参考均价：27000元/㎡ | 在售均价27000元/㎡ | |
| 2019-06-26 | 参考总价：538万/套 | 主力户型建筑面积211-569㎡四至五居，总价538万/套。 | |
| 2018-09-29 | 参考均价：26000元/㎡ | 在售房源均价26000元/㎡。 |
【品牌实力】项目是由长弘集团倾力打造的项目，由海南福记南洋置业有限公司开发，物业海南长泓物业管理有限公司。
【核心卖点】长弘御墅由一栋18层酒店、一栋3层临街商业和23栋别墅组成，拥有前庭+后院+空中露台，商业及酒店为有气质的ART Deco建筑风格，营造出舒适、优雅的生活氛围。以“浅溪林境·静逸清雅”为主题，进行设计。园林拥有最舒适的自然生活尺度：分布在中央景观带的生态绿岛、静莲池、悦水亭、木栈道、垒石跌水、智慧树池、喷水雕塑等，呈现出浓郁的热带风情。
【区域优势】项目往东3公里可达世贸-国贸商务区，往南2公里可享万达商圈，而且靠近丘海大道、秀英大道等城市主干线，便捷顺畅的交通，让都市与休闲两不误。
【资源配套】周边为业主开放的1400多㎡会所，将提供健身房、瑜伽室、桌球室、棋牌室、多功能视听室、休闲书吧、亲子乐园、恒温泡池、空中泳池等生活配套，满足高品质高品位的生活需求；小区内部精心雕琢的景观小品、走廊和石柱，具有浓郁的仪式感，将家族住宅特质展露无遗。（资料来源网络）
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