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| 参考均价： | 40000元/㎡ | 项目特色 | 旅游地产 养老居所 宜居生态 投资地产 |
| 建筑类别 | 独栋 双拼 联排 低层 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 海口鸿洲置业发展有限公司 |
| 楼盘地址 | 海南省海口市美兰区海榆大道188号 |
| 销售状态 | 售完 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2021年1月加推五期G4地块 | 交房时间 | 预计2022年6月五期G4地块交房 |
| 售楼地址 | 海南省海口市美兰区海榆大道188号 | 咨询电话 | 400-7161-393 |
| 主力户型 | (建筑面积)123.0㎡（ 三居）、353㎡（五居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 【2019】海房预字（0051）号【2021】海房预字（0062）号 | 2021-04-23 | H地块 |
| [2021]海房预字（0009）号 | 2021-01-15 | G4-1#,10#,11#,12#,13#,14#,15#,16#,17#,18# |
| [2010]海房预字（0075）号 | 2010-11-01 | G1#组团 G2#组团 G3#组团 |
| ［2011］海房预字（0039）号 | 2011-07-26 | 44-65# |
| 医院 | 海口市美兰区灵山镇卫生院 |
| 银行（ATM） | 上海浦东发展银行、中国农业银行、海口市农村商业银行(股份有限公司灵山支行)、海南银行、中国农业银行24小时自助银行(海口灵山支行) |
| 公交站 | 鸿洲江山、灵山中学、灵山中心小学、灵山墟、灵山镇、桂林洋路口、绿地旅游城、盛世豪庭、绿地旅游文化城 |
| 超市 | 八方汇超市、永佳超市(绿地店)、万达超市(琼文店)、洪都百货(灵山店)、和佳隆生活超市、航美超市、千佰汇超市(灵山店)、好多惠24小时便利超市、万达超市(琼文店)、喜来香超市 |
| 商场 | 绿地广场、江东乾坤商业广场 |
| 餐饮 | 幸运时光·港式茶餐厅、十八碗(绿地店)、麦当劳(绿地广场餐厅)、灵泉大酒店餐厅部、绿地铂骊Q酒店味蕾全日制餐厅、海口鸿洲埃德瑞皇家园林酒店-西餐厅、华莱士(灵山餐厅店)、茂盛农家、金泰盐焗鸡、咖啡时刻茶餐厅 |
| 酒店 | OYO轻享君度假日酒店、隅花原设计酒店(海口美兰机场店)、海口鸿洲埃德瑞皇家园林酒店、海口留香阁宾馆、美都宾馆(美兰机场店)、海口金连福酒店、美兰绿地Q酒店(海口美兰机场店)、鹏原旅租、海口凯璇酒店、海口鸿洲埃德瑞皇家园林酒店 |
| 娱乐 | 旺旺网络会所、好声音KTV(灵山店)、家乐迪量贩式KTV(灵山店)、戈门茶艺台球包厢棋牌、开心故事卡卡电玩城、锦丰村文体活动室、逢源ktv、忆美缘休闲会所、中影国际影城(绿地灵山店)、天籁之音 |
| 学校 | 金贝幼儿园、抱罗粉第二家、北京舞蹈学院考级点、海口市美兰区灵山镇振文小学、灵山中学综合楼、美灵学校、海口市灵山镇南江小学、灵山中学、海口市灵山镇中心小学、天使之翼幼儿园 |
| 占地面积 | 970000平方米 | 建筑面积 | 45588平方米 |
| 容 积 率 | 0.26 | 绿 化 率 | 46.59% |
| 停 车 位 | 307个 | 楼栋总数 | 350栋 |
| 总 户 数 | 200户 | 物业公司 | 海南鸿洲物业服务有限公司 |
| 物 业 费 | 3.50元/㎡·月 | 楼层状况 | 一期产品1-3层独栋、联排、双拼别墅，一期独栋94套，联排106套。 三期产品240栋共240户。 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2021-05-29 | 参考均价：30000元/㎡ | 鸿洲江山2021年1月加推五期G4地块在售均价30000元/㎡ | |
| 2021-02-26 | 参考总价：725万/套 | 建筑面积约414-518㎡商墅，总价725万/套。 | |
| 2019-07-29 | 参考均价：32000元/㎡ | 鸿洲江山均价为32000元/㎡ | |
| 2018-09-20 | 参考均价：25000元/㎡ | 目前在售房源均价25000元/㎡。 | |
| 2018-08-07 | 参考均价：30000元/㎡ | 鸿洲江山四期别墅均价30000元/㎡，全款97折，按揭99折。 |
【品牌实力】鸿州江山项目是由海口鸿洲置业发展有限公司在海南开发打造的宜居项目。
【核心卖点】项目规划建设包括园林中式酒店、别墅度假区、时尚商业等。其中，有300多间客房的海口鸿洲埃德瑞园林酒店于2010年5月1日开业。一期独栋别墅建筑面积360-800㎡、联排别墅建筑面积290-380㎡。居住在这里，可以在江边森林公园清新的空气中徜徉冥想，或在波光潋滟的天鹅湖上落日旷舟，更可以在高尔夫练习场上挥洒欢乐。
【区域优势】项目位于海口市美兰区海榆大道188号，离美兰机场5公里，有着便利的交通条件和好的自然环境资源。项目周边同时具备机场、环岛轻轨、城市主干道等立体交通网络。
【资源配套】园林酒店、高尔夫球场、游艇会、马会、商业、直升机、会所。（资料来源网络）
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